Więc od jakiegoś czasu myślisz o kupnie domu.

Jednak myśl o całym procesie wydaje się bardzo zniechęcająca. Skąd wiesz, co robić, a czego nie? Kluczem jest przeprowadzenie wielu badań i uzyskanie porady. Możesz zacząć tutaj, poznając niektóre z tych wskazówek dotyczących kupowania domu.Zanim kupisz nieruchomość, upewnij się, że przejdziesz kilka razy po domu. Pomoże ci to naprawdę to wyczuć. W dzisiejszych czasach, dzięki internetowi i „wirtualnym wycieczkom”, ludzie są kuszeni, aby złożyć ofertę, po prostu na podstawie tego, co widzą na stronie internetowej pośrednika. To duży błąd, ponieważ widzisz tylko pozytywne aspekty domu.Pożyczkodawcy zazwyczaj martwią się o źródło dochodu, z którego będziesz płacić zaliczkę i koszty zamknięcia. W większości przypadków wymagają wyciągów bankowych z rachunków bieżących i oszczędnościowych, zaświadczeń o lokatach i funduszach inwestycyjnych z ostatnich trzech miesięcy, aby udowodnić, że posiadasz środki na pokrycie wydatków. Upewnij się, że masz uporządkowane konta i możesz udowodnić pochodzenie środków na swoich kontach.Podczas polowania na dom powinieneś liczyć się z tym, co może wydarzyć się w Twojej przyszłości. Nawet jeśli obecnie nie masz dzieci, jeśli planujesz mieszkać w domu przez dłuższy czas i nie można wykluczyć możliwości założenia rodziny w tych latach, powinieneś rozważyć zbadanie okolicznych szkół, aby sprawdź, czy będą satysfakcjonujące, jeśli będziesz mieć dzieci.Potencjalni nabywcy domów powinni rozważyć zakup domu z wystarczającą ilością miejsca garażowego na przechowywanie swoich pojazdów. Dobrze utrzymane garaże nie tylko chronią ich inne duże inwestycje, ich samochody, ale także poprawiają wartość odsprzedaży ich domów. Dom musi mieć co najmniej garaż na dwa samochody, ale w niektórych rejonach Stanów Zjednoczonych garaże na trzy samochody stały się standardem.Kupując dom do wynajęcia lub do zamieszkania, należy wziąć pod uwagę jakość lokalnych szkół. Nawet jeśli nie masz dzieci w wieku szkolnym, dom w złej dzielnicy szkolnej jest znacznie trudniejszy do sprzedania. Jednostki do wynajęcia w dzielnicach o złej szkole są również ogólnie mniej opłacalne.Chcesz kupić krótką wyprzedaż? Zatrudnij pośrednika, który się w nich specjalizuje. Krótka sprzedaż może być trudna, a proces zakupu może być długi.

Wykwalifikowany pośrednik z konkretnym doświadczeniem w tej dziedzinie będzie wiedział, jak działają.

Daje to największą szansę na uzyskanie domu w żądanej cenie.Nie kupuj nieruchomości na wynajem wyłącznie w oparciu o ulgi podatkowe. Kodeks podatkowy nieustannie się zmienia, a ulga podatkowa w tym roku może być obciążeniem podatkowym za pięć lat. Wybierz nieruchomość inwestycyjną w oparciu o cenę wywoławczą, warunki finansowania i stawki czynszu, a nie ulgi podatkowe.Rozważając zakup nowego domu, spróbuj dokonać zakupu w okolicy z silnym systemem szkolnym. Dzieje się tak, nawet jeśli obecnie nie masz dzieci. Domy położone w dystrykcie wysyłającym dla dobrych szkół wymagają wyższych cen, gdy przychodzi czas na odsprzedaż. Dom w takiej okolicy ma lepszą wartość rynkową, nawet w trudnych czasach.Te wskazówki to tylko niektóre z rzeczy, o których należy pamiętać, przygotowując się do zakupu domu. Jednak nie powinieneś się tutaj zatrzymywać. Kontynuuj naukę i stosuj to, czego się nauczyłeś, podobnie jak sugestie tutaj. Kupno domu to poważna inwestycja. Nie spiesz się, podejmuj decyzje ostrożnie, a niedługo będziesz w swoim nowym domu.